2007-03-07 14:17:41
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学者称权力垄断才是高房价根源 市场无法纠正
[ 2007-04-23 11:08:52 | 作者: Admin ]
在当前的中国，已经有数量相当可观的一部分人口（总数在6000万人以上）——至少包括大中城市的低收入者3000万人以上、因失地而流入城镇的无业农民2000万人以上、被拆迁而补偿不足的城镇居民1000万人以上，他们正在或即将遭遇一场“房荒”的袭击：他们租不起、更买不起房屋，现行体制又不允许他们在城市自建便宜的住房。
我们还注意到，之所以出现这样的情况，并不是因为房屋供给量的意外减少，恰恰相反，中国的房地产建设在近十多年里得到了极大的发展，房地产业的产值与利润增长都大大高于同期GDP和人均收入的增速，中国的房屋总面积和人均住房面积也都有很大的增长。
一直以来，人们习惯于从狭隘的经济学视角谈论房地产、从单纯的供求关系角度谈论高房价，这导致了对房屋问题无可救药的误解。在我看来，试图以经济学的理由来解释一种高于中低收入者终生收入的房价显然是徒劳的。
一个不可否认的事实是，中国的官僚阶层、绝大多...
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我们还注意到，之所以出现这样的情况，并不是因为房屋供给量的意外减少，恰恰相反，中国的房地产建设在近十多年里得到了极大的发展，房地产业的产值与利润增长都大大高于同期GDP和人均收入的增速，中国的房屋总面积和人均住房面积也都有很大的增长。
一直以来，人们习惯于从狭隘的经济学视角谈论房地产、从单纯的供求关系角度谈论高房价，这导致了对房屋问题无可救药的误解。在我看来，试图以经济学的理由来解释一种高于中低收入者终生收入的房价显然是徒劳的。
一个不可否认的事实是，中国的官僚阶层、绝大多...
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男士要注意西装的穿法。男士在穿着西装时，不能不对其具体的穿法备加重视。不遵守西装的规范穿法，在穿西装时肆意妄为，都是有违礼仪的无知的表现。
根据西装礼仪的基本要求，男士在穿西装时，务必要特别注意以下七个方面的西装的具体穿法问题：
第一，要拆除衣袖上的商标。在西装上衣左边袖子上的袖口处，通常会缝有一块商标。有时，那里还同时缝有一块纯羊毛标志。在正式穿西装之前，切勿忘记将它们先行拆除。这种作法，等于是对外宣告该套西装已被启用。假如西装穿过许久之后，袖子上的商标依旧停留于原处，好似有意以此招摇过市一样，难免会见笑于人。
第二，要熨烫平整。欲使一套穿在自己身上的西装看上去美观而大方，首先就要使其显得平整而挺括，线条笔直。要作到此点，除了要定期对西装进行干洗外，还要在每次正式穿着之前，对其进行认真的熨烫。千万不要疏于此点，而使之皱皱巴巴，脏脏兮兮，美感全失，惨不忍睹。
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根据西装礼仪的基本要求，男士在穿西装时，务必要特别注意以下七个方面的西装的具体穿法问题：
第一，要拆除衣袖上的商标。在西装上衣左边袖子上的袖口处，通常会缝有一块商标。有时，那里还同时缝有一块纯羊毛标志。在正式穿西装之前，切勿忘记将它们先行拆除。这种作法，等于是对外宣告该套西装已被启用。假如西装穿过许久之后，袖子上的商标依旧停留于原处，好似有意以此招摇过市一样，难免会见笑于人。
第二，要熨烫平整。欲使一套穿在自己身上的西装看上去美观而大方，首先就要使其显得平整而挺括，线条笔直。要作到此点，除了要定期对西装进行干洗外，还要在每次正式穿着之前，对其进行认真的熨烫。千万不要疏于此点，而使之皱皱巴巴，脏脏兮兮，美感全失，惨不忍睹。
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红网：保健品打假不能总让方舟子们扛
[ 2007-04-05 14:16:47 | 作者: Admin ]
2月4日，集体亮相的方舟子、何祚庥、司马南、郭正谊是来出席方舟子的新书《科学成就健康》首发式的。首发式的主题定在“识别假医、假药、假保健品”上，这也和这本书的主题基本一致。没有开场白，四人直接将矛头指向当前最流行的、最名牌的保健品，并称许多保健品误导消费者。（2007年2月5日《北京晨报》）
据称，这样的揭露使方舟子等人的人身安全也受到了威胁。遭到谁的威胁，不知道是谁敢于这样的不顾法律程序，而以“权势”或“金钱”威胁中国正常公民的言论自由。但我总感觉方舟子的一句话，非常引人注目。据方舟子在新书《科学成就健康》中指出，“脑白金的成分是什么？是一种抑制性成熟的激素。滥用激素可能会增加中风的危险”、“人体不能直接吸收核酸，食用核酸过多会加重肝脏的负担。人吃了核酸营养品觉得‘效果不错’是心理作用。”这就是其所揭露的保健药品的疗效问题。不带感情地说，一，我没有用过这种药品，其次，我也没有...
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据称，这样的揭露使方舟子等人的人身安全也受到了威胁。遭到谁的威胁，不知道是谁敢于这样的不顾法律程序，而以“权势”或“金钱”威胁中国正常公民的言论自由。但我总感觉方舟子的一句话，非常引人注目。据方舟子在新书《科学成就健康》中指出，“脑白金的成分是什么？是一种抑制性成熟的激素。滥用激素可能会增加中风的危险”、“人体不能直接吸收核酸，食用核酸过多会加重肝脏的负担。人吃了核酸营养品觉得‘效果不错’是心理作用。”这就是其所揭露的保健药品的疗效问题。不带感情地说，一，我没有用过这种药品，其次，我也没有...
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中国的船舶工业离真正的造船大国还有多远?
[ 2007-03-26 10:59:17 | 作者: Admin ]
转自船舶论坛
我国有着漫长的海岸线,悠长的航海史,广阔的海洋国土和广泛的海洋权益,21世纪是海洋的世纪,船舶工业又是一个重要的环节,海洋占世界面积的70%以上,而船舶是与海洋紧密不可分的,为了我中华民族生存和发展必须有一支强大的海军,而海军的建设离不开船舶建造技术做为后盾.
进入新世纪,党和国家大力发展船舶工业,花了大量的巨资,投入了大量的人力和物力.外高桥造船厂的建成投产结束了上海不能建造10万吨以上的船舶的历史,大连新厂建造的30万吨油轮结束了一个只有韩国,日本才能造VLCC的时代.沪东与中华,江南与求新的合并把几个老厂重组,合并.把几个厂的技术力量整和,焕发出新的一春.大连老新船厂的大坞建造和接长,上海崇明基地,广州的基地等等都说明21世纪我们的造船产量和技术等将大大提高,大大提高在世界造船之林的地位.外高桥的快速发展是近年中国船舶工业发展的一个缩影，04年底外高桥还在为坞期90天的口号奋斗，到目前的坞期60天。
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我国有着漫长的海岸线,悠长的航海史,广阔的海洋国土和广泛的海洋权益,21世纪是海洋的世纪,船舶工业又是一个重要的环节,海洋占世界面积的70%以上,而船舶是与海洋紧密不可分的,为了我中华民族生存和发展必须有一支强大的海军,而海军的建设离不开船舶建造技术做为后盾.
进入新世纪,党和国家大力发展船舶工业,花了大量的巨资,投入了大量的人力和物力.外高桥造船厂的建成投产结束了上海不能建造10万吨以上的船舶的历史,大连新厂建造的30万吨油轮结束了一个只有韩国,日本才能造VLCC的时代.沪东与中华,江南与求新的合并把几个老厂重组,合并.把几个厂的技术力量整和,焕发出新的一春.大连老新船厂的大坞建造和接长,上海崇明基地,广州的基地等等都说明21世纪我们的造船产量和技术等将大大提高,大大提高在世界造船之林的地位.外高桥的快速发展是近年中国船舶工业发展的一个缩影，04年底外高桥还在为坞期90天的口号奋斗，到目前的坞期60天。
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广州日报：钉子户是怎样铸成的
[ 2007-03-24 22:26:39 | 作者: Admin ]
作者：魏凤春
清华大学公共管理学院
重庆九龙坡区杨家坪鹤兴路17号一处楼盘十米深的地基中央那一栋三年来拒绝拆迁的房屋，随着网友冠之以“史上最牛的拆迁房”而芳名远扬。在《物权法(草案)》颁布三天后在法院强制拆除令实施后，这一风景或将不再，但对这一司空见惯的现象的思考却不会停止。
理由很简单，这一现象背后的实质是权利的交换，是市场经济赖以生存的基础。在过去的近60年里，私人权利转化为公共权利，公共权利又逐步转化为私人权利。权利的交换成就了市场经济，提高了国民福利。
一般认为，基于市场规则的交换是一种协商的结果，合约是双方行事的基础。为了避免交易的不公平，合约要求双方是基于权利诉求的自主协商。如果双方协商不成，交换便不再进行。签约后，合同人可能会出现不遵守约定的机会主义行为。如果交易成本不高，可以私了。如果交易成本太高，便需要第三方进行仲裁。这就要求第三方公正，这决定...
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清华大学公共管理学院
重庆九龙坡区杨家坪鹤兴路17号一处楼盘十米深的地基中央那一栋三年来拒绝拆迁的房屋，随着网友冠之以“史上最牛的拆迁房”而芳名远扬。在《物权法(草案)》颁布三天后在法院强制拆除令实施后，这一风景或将不再，但对这一司空见惯的现象的思考却不会停止。
理由很简单，这一现象背后的实质是权利的交换，是市场经济赖以生存的基础。在过去的近60年里，私人权利转化为公共权利，公共权利又逐步转化为私人权利。权利的交换成就了市场经济，提高了国民福利。
一般认为，基于市场规则的交换是一种协商的结果，合约是双方行事的基础。为了避免交易的不公平，合约要求双方是基于权利诉求的自主协商。如果双方协商不成，交换便不再进行。签约后，合同人可能会出现不遵守约定的机会主义行为。如果交易成本不高，可以私了。如果交易成本太高，便需要第三方进行仲裁。这就要求第三方公正，这决定...
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中国青年报：我们应容忍最牛拆迁户继续存在
[ 2007-03-24 22:24:28 | 作者: Admin ]
作者：曹林
一个被挖成10米深大坑的楼盘地基正中央，孤零零地立着一栋二层小楼，犹如大海中的一叶孤舟，随时都有倾覆的危险——重庆近日这座被炒得沸沸扬扬的“史上最牛的拆迁房”将很快消失。3月19日重庆九龙坡区法院举行听证后，裁定支持房管局关于搬迁的裁决，并发出限期履行通知，要求被拆迁人在本月22日前拆除该房屋，如不履行，法院将强制执行。为抵制这个判决，房主于21日住进这座孤楼，还在楼顶升起国旗以表决心。（《扬子晚报》3月22日）
这是悲壮的一幕：孤岛中央的孤楼，孤楼顶上的国旗，一个公民为保护自己的房屋升起了国旗—这让我想起前年某地拆迁中的一副同样悲壮的场景，一个年逾古稀的老人举着《宪法》挡在推土机前，抗议当地政府和开发商的强制拆迁。
新近高票通过的物权法给了公众无数的权利承诺。在公众沉浸于物权法带来的私权自信，沉浸于物权法将成为人们私产保护法律支点，沉浸于民法专家梁慧星“物...
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一个被挖成10米深大坑的楼盘地基正中央，孤零零地立着一栋二层小楼，犹如大海中的一叶孤舟，随时都有倾覆的危险——重庆近日这座被炒得沸沸扬扬的“史上最牛的拆迁房”将很快消失。3月19日重庆九龙坡区法院举行听证后，裁定支持房管局关于搬迁的裁决，并发出限期履行通知，要求被拆迁人在本月22日前拆除该房屋，如不履行，法院将强制执行。为抵制这个判决，房主于21日住进这座孤楼，还在楼顶升起国旗以表决心。（《扬子晚报》3月22日）
这是悲壮的一幕：孤岛中央的孤楼，孤楼顶上的国旗，一个公民为保护自己的房屋升起了国旗—这让我想起前年某地拆迁中的一副同样悲壮的场景，一个年逾古稀的老人举着《宪法》挡在推土机前，抗议当地政府和开发商的强制拆迁。
新近高票通过的物权法给了公众无数的权利承诺。在公众沉浸于物权法带来的私权自信，沉浸于物权法将成为人们私产保护法律支点，沉浸于民法专家梁慧星“物...
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江南时报：“钉子户”是谁眼里的“钉子”？
[ 2007-03-24 22:22:56 | 作者: Admin ]
网上看到一幅图片：一家拆迁户的房子，像孤岛一样耸立在建筑工地中央。这家拆迁户被称为“最牛拆迁户”。近几天在网络、报纸、电视等媒体上，都可以看到这个“最牛拆迁户”的新闻。２００７年３月２０日《重庆晚报》说，当地房管局已经向法院申请强拆，法院裁定支持，要求被拆迁人在２２日前主动拆除，如不履行，法院将强制执行。事态究竟如何发展，媒体自有后续报道。我所想到的，只是“钉子户”这个词本身对人的歧视。
回想起来，“钉子户”这个词从何而来？似乎是伴随拆迁而来。而且似乎是有拆迁的地方，就有“钉子户”。你想，拆迁一声令下，总会有人不肯应声而动，而且总是一再地给搞拆迁者增加麻烦，拆迁者岂不要头痛不已？他们或者说你不是依法拆迁，或者说你补贴标准过低，或者说你只管拆、不管迁，甚至说你根本没有征求群众意见，侵犯了群众利益。在忙着拆迁的人看来，简直一派胡言乱语，条条都是胡搅蛮缠。他们这样软顶硬抗，就像钉子一样钉在那...
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回想起来，“钉子户”这个词从何而来？似乎是伴随拆迁而来。而且似乎是有拆迁的地方，就有“钉子户”。你想，拆迁一声令下，总会有人不肯应声而动，而且总是一再地给搞拆迁者增加麻烦，拆迁者岂不要头痛不已？他们或者说你不是依法拆迁，或者说你补贴标准过低，或者说你只管拆、不管迁，甚至说你根本没有征求群众意见，侵犯了群众利益。在忙着拆迁的人看来，简直一派胡言乱语，条条都是胡搅蛮缠。他们这样软顶硬抗，就像钉子一样钉在那...
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